Societăţi Specializate în Proprietăţi Imobiliare

Aceste societăţi pot fi utilizate în mod foarte avantajos pentru administrarea proprietăţii, în special în asociere cu Tratatele privind evitarea dublei impuneri încheiate de Cipru şi directivele UE.

Structurarea proprietăţii prin intermediul unei societăţi cipriote poate reduce impozitele asupra câştigurilor de capital, taxele de transfer sau de timbru şi taxele de moştenire şi poate simplifica diferite alte aspecte complexe din ţările cu fiscalitate ridicată.

O societate comercială internaţională din Cipru poate deţine proprietăţi imobiliare atât în Cipru cât şi în alte ţări, inclusiv în ţara de rezidenţă a acţionarilor beneficiari.

Acţionarii beneficiari ai societăţii cipriote care deţin proprietatea pot vinde acţiunile în locul proprietăţii. Dreptul asupra proprietăţii nu se modifică, astfel încât toate taxele de timbru şi de transfer din jurisdicţia în a cărei rază teritorială se află proprietatea sunt evitate.

Câştigurile rezultate din vânzarea de acţiuni ale societăţii cipriote sunt scutite de impozit în Cipru (pot exista câştiguri impozabile doar în cazul în care proprietatea este situată în Cipru).

Măsuri UE pentru combaterea evaziunii

Utilizarea entităţilor cipriote este recomandată în special în cazul proprietăţilor din UE în care sunt puse în aplicare măsuri severe pentru combaterea evaziunii (Portugalia, Grecia şi alte state membre UE). Orientativ, în Grecia se percepe un impozit anual de 3% asupra valorii nominale a proprietăţii în cazul în care proprietatea este deţinută de o entitate offshore dintr-o ţară non-UE!

Contactaţi unul din agenţii noştri pentru a iniţia procesul de constituire a unei societăţi comerciale în Cipru şi veţi putea beneficia pe deplin de o jurisdicţie onshore cu impozite scăzute în cadrul UE. Completaţi caseta de contact de mai jos sau contactaţi-ne prin e-mail la adresa contact.ro@fbscyprus.com